ワコーレアベニュー山下町

  • 兵庫県神戸市長田区山下町三丁目

  • / 西代駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 53.8㎡の場合

相場
2,079万円
38.6万円/㎡
1,250
1,802
2,355
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,355万円
33.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ワコーレアベニュー山下町
2,280万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 53.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,280万円42.4万円3階 53.8㎡ 2LDK北西
2025/02/232,480万円37.7万円5階 65.7㎡ 3LDK南
2024/11/302,680万円39.5万円4階 67.81㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2023/12/05ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/02/26ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,180万円37.8万円57.6㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/04/04ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,590万円39.4万円65.76㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/07/19ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 2,480万円49.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2024/05/17藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,280万円34.3万円66.45㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/04/17ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,799万円32.5万円55.41㎡2DK+S1階 / 6階建 南東1995年26戸RC
2025/06/10アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,898万円31.8万円59.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/07/14カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2025/06/05グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,490万円37.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市長田区では9.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市長田区
35.2万円/㎡
前年比+9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレアベニュー山下町
所在地兵庫県神戸市長田区山下町三丁目
交通西代駅徒歩5分
築年月1999年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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